مزایای گلدن ویزای یونان چیست؟

یونان با بناهای تاریخی، مناطق دیدنی، سواحل شگفت‌انگیز و آب و هوای دلپذیرش انتخاب مناسبی برای مهاجرت به اروپا محسوب می‌گردد. حدود ۱۳.۱ درصد از جمعیت یونان را مهاجران تشکیل می‌دهند. اخذ اقامت یونان از طریق برنامه ویزای طلایی امکان سرمایه‌ گذاری در یونان و مهاجرت خانوادگی را به سرمایه‌گذاران ساکن کشور ثالث می‌دهد. شهروندان کشورهای ثالث افرادی هستند که شهروند یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا یا کشورهای منطقه اقتصادی اروپا نیستند. یکی از مهم‌ترین مزایای گلدن ویزای یونان یا برنامه ویزای طلایی یونان این است که به شما امکان دریافت اجازه اقامت یونان در عرض چند ماه را می‌دهد.

مزایای گلدن ویزای یونان چیست؟

شاید برای شما هم این پرسش پیش آمد باشد که ویزای طلایی چیست؟ برنامه های ویزای طلایی برنامه‌های اقامت از طریق سرمایه‎‌ گذاری هستند که باعث ورود سرمایه خارجی به کشور و تقویت اقتصاد می‌گردند. یونان به عنوان یکی از برترین کشورهای ارائه دهنده ویزای طلایی شناخته می شود. مزایای گلدن ویزای یونان از این قرارند:

مزیت اول: می‌توانید بدون ویزا به اروپا سفر کنید

یکی از مزایای ویزای طلایی یونان این است که ساکنان این کشور، از جمله صاحبان گلدن ویزا، می‌توانند بدون ویزا به تمام کشورهای شنگن و برخی از کشورهای اتحادیه اروپا که بخشی از این توافق‌نامه نیستند سفر کنند. کشورهای ایسلند، لیختن اشتاین، نروژ و سوئیس در منطقه شنگن هستند اما کشورهای عضو اتحادیه اروپا نیستند و کشورهای بلغارستان، کرواسی، قبرس، ایرلند، رومانی و بریتانیا عضو اتحادیه اروپا هستند اما بخشی از پیمان شنگن نیستند. یکی از مزایای گلدن ویزای یونان این است که دارندگان گلدن ویزا از میان کشورهای عضو اتحادیه اروپا که در منطقه شنگن نیستند، می‌توانند به کرواسی، قبرس و رومانی بدون نیاز به ویزا سفر کنند. بازدید از اروپا با ویزای طلایی یونان شامل اقامت کوتاه مدت ۹۰ روز در هر ۶ ماه می‌شود.

مزیت دوم: از مزایای مالیاتی ویژه برخوردار خواهید شد

ساکنین جدید مشمول پرداخت مالیات در یونان، حق دارند به مدت ۱۵ سال از سیستم ترجیحی استفاده کنند. آن‌ها می‌توانند به جای پرداخت بیش از ۴۵ درصد درآمد جهانیشان، سالانه ۱۰۰ هزار یورو مالیات ثابت بپردازند. مالیات ثابت به میزان درآمد سرمایه‌گذار از خارج از یونان بستگی ندارد. این یکی از ویژگی های مثبت و  مزایای گلدن ویزای یونان است که متخصصانی که از راه دور برای شرکت‌های خارجی کار می‌کنند را جذب می‌کند. لازم به ذکر است شما در صورتی مشمول پرداخت مالیات می‌شوید که بیش از ۱۸۳ روز در سال را در یونان سپری کنید و به ازای هر عضو خانواده که به شما می‌پیوندد، باید ۲۰ هزار یورو به مبلغ مالیات سالانه خود اضافه کنید. در صورتی که درآمد سالانه شما بیش از ۲۴ هزار یورو است، اقامت تمکن مالی یونان نیز می‌تواند گزینۀ مناسبی برای شما باشد. از مزایای اقامت خود حمایتی یونان می‌توان به معافیت از پرداخت مالیات سالیانه اشاره کرد.

مزیت سوم: اعضای خانواده‌تان می‌توانند شما را همراهی کنند

یکی از مزایای خرید ملک در یونان و دریافت گلدن ویزا یونان این است که همراه با سرمایه‌گذار، شریک، اعضای خانواده و فامیل نزدیک او نیز می‌توانند اجازه اقامت دریافت کنند.

لیست افرادی که همراه متقاضی اصلی می‌توانند از مزایای گلدن ویزای یونان بهره‌مند شوند عبارتست از:

• همسر سرمایه‌گذار
• شریک سرمایه‌گذار
• فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال سرمایه‎‎‌گذار
• فرزندان همسر وی در صورتی که تحت حضانت سرمایه‌گذار و مجرد باشند
• والدین سرمایه‌گذار و همسرش در هر سنی

به طور کلی از مزایای گلدن ویزای اروپا می‌توان به امکان الحاق خانواده اشاره کرد اما در برخی از کشورهای دیگر ممکن است افراد کم‌تری بتوانند شما را همراهی کنند.

مزیت چهارم: امکان اخذ اقامت دائم یونان را خواهید داشت

یکی دیگر از مزایای گلدن ویزای یونان این است که در صورتی که دارندگان ویزای طلایی قصد مهاجرت همیشگی به یونان را داشته باشند، می‌توانند اقامت دائم یونان را دریافت کنند. بدین منظور باید علاوه بر سرمایه‌گذاری، حداقل ۵ سال در خاک یونان اقامت داشته باشند و در طول پنج سال، نباید بیش از ۶ ماه پی در پی و در مجموع بیش از ۱۰ ماه کشور را ترک کنند.

مزیت پنجم: امکان اخذ شهروندی اتحادیه اروپا را خواهید داشت

از دیگر مزایای گلدن ویزای یونان می‌توان به دریافت تابعیت یونان اشاره کرد. همان‌طور که می‌دانید مهاجرت و اخذ اقامت یونان با سرمایه گذاری ممکن است. برای ثبت درخواست شهروندی، شما باید هزینۀ ۷۰۰ یورویی ثبت درخواست را پرداخته و شرایط زیر را داشته باشید:

• حداقل ۷ سال به طور مداوم در یونان اقامت داشته بوده باشید. سرمایه‌گذاران با ویزای طلایی، اجازه اقامت ۵ ساله دریافت می‌کنند. این بدان معناست که شما برای دریافت تابعیت فقط کافیست یک بار اجازه اقامت خود را تمدید کنید. شرایط برای همراهان متفاوت است و ممکن است برای دریافت حق شهروندی لازم باشد حداقل ۱۲ سال در یونان زندگی کنند.
• به خوبی با جامعه و فرهنگ یونان ادغام شده باشید. برای اثبات این موضوع، سرمایه‌گذاران باید در آزمون زبان، فرهنگ، تاریخ و جغرافیای یونان شرکت کنند. این آزمون شامل ۴۰ سوال، یک انشاء و بخش مکالمه است.

برخی از مزایای شهروندی یونان عبارتند از امکان سفر به ۱۸۶ کشور بدون نیاز به ویزا، برخورداری از حق رای و استفاده از خدمات محلی.

مزیت ششم: فرصت کسب درآمد غیرفعال از طریق اجاره ملک در یونان را خواهید داشت

یکی از مزایای گلدن ویزای یونان که بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جذب می‌کند این است که سرمایه گذاری مجاز است پس از خرید ملک در یونان، جهت کسب درآمد غیرفعال، ملک خود را اجاره دهد. قیمت اجاره در آتن از ۶۵۰ یورو تا ۱۳۰۰ یورو در ماه برای یک آپارتمان سه خوابه متغیر است.

مزیت هفتم: امکان مالکیت سهام در شرکت های داخلی یونان را خواهید داشت

درآمد غیرفعال دیگری که ساکنان ویزا طلایی می توانند داشته باشند، کسب سود از طریق مالکیت سهام در شرکت های محلی است. سرمایه‌گذاران می‌توانند در یونان سهام و سود سهام بخرند اما نمی‌توانند برای کارفرمایان یونانی کار کنند. بنابر این فرصت‌ های سرمایه گذاری در یونان به سرمایه گذاری در املاک محدود نمی‌شوند.

مزیت هشتم: می‌توانید یونان را خانۀ دوم خود بدانید

سرمایه‌گذار ممکن است به دلایل سیاسی و اقتصادی تصمیم به ترک کشور مبداء خود بگیرد، از مهم‌ترین مزایای گلدن ویزای یونان این است که در شرایط بحرانی، شما سرپناهی امن در یونان دارید و می‌توانید این کشور را خانۀ دوم خود بدانید.

مزیت نهم: به امکانات آموزشی و خدمات درمانی دسترسی خواهید داشت

سرمایه‌گذاران و فرزندانشان می‌توانند از مدارس، دانشگاه‌ها و سایر امکانات آموزشی دولتی شهرهای یونان استفاده کنند. هم‌چنین آن‌ها در صورت نیاز می‌توانند در بیمارستان‌ها و کلینیک های محلی پذیرش شوند.

مزایای گلدن ویزای یونان نسبت به سایر کشورها چیست؟

در میان انواع ویزای یونان برای ایرانیان، ویزای طلایی یکی از محبوب‌ترین ویزاهاست. به سختی می‌توان گفت که کدام برنامه ویزای طلایی اروپا بهترین است، زیرا هر سرمایه‌گذار اهداف خاص خود را دارد. اما بسیاری از افراد به دنبال اخذ اقامت در یکی از کشورهای اتحادیه اروپا با گزینه‌های سرمایه گذاری تا حد امکان مقرون به صرفه هستند. از این منظر، برنامه ویزای طلایی یونان یکی از بهترین برنامه‌ها در اتحادیه اروپا است. به طور کلی مزایای گلدن ویزای یونان نسبت به دیگر کشورها از این قرار است:

مزیت اول: هزینه سرمایه گذاری در یونان پایین‌تر است

یکی از مزایای گلدن ویزای یونان این است که در مقایسه با دیگر کشورهای اروپایی یکی از کم‌ترین هزینه‌های سرمایه‌گذاری را دارد. برای مثال حداقل سرمایه‌گذاری برای دریافت گلدن ویزا اسپانیا که جزء کشورهای ارائه‌ دهنده ویزای خود حمایتی نیز هست، ۵۰۰ هزار یورو است در حالی که این مبلغ برای ویزای گلدن یونان ۲۵۰ هزار یورو است. مبلغ پایین سرمایه‌گذاری در حال حاضر از مهم‌ترین مزایای برنامه گلدن ویزای یونان است.

مزیت دوم: نیازی به حضور دائم در خاک یونان ندارید

یکی دیگر از مزایای گلدن ویزای یونان این است که اجازه اقامت یونان باید هر پنج سال تمدید شود که در مقایسه با سایر برنامه‌های مشابه در اتحادیه اروپا، زمانی بسیار طولانی است. برای مثال اقامت پرتغال هر دو سال و اقامت ایتالیا هر سه سال باید تمدید شود. پس از اخذ ویزای طلایی، سرمایه‌گذار اجازه اقامت با اعتبار پنج ساله دریافت می‌کند. یکی دیگر از مزایای اقامت طلایی یونان این است که شما می‌توانید تمام پنج سال را در خارج از یونان بگذرانید و همچنان حق تمدید اقامت و سفر بدون ویزا به اروپا را داشته باشید. از این رو یونان در لیست برترین کشور هایی که با خرید خانه اقامت میدهند قرار می‌گیرد.

مزیت سوم: امکان اجاره دادن ملکی که برای سرمایه‌گذاری خریده‌اید وجود دارد

همان‌طور که گفتیم، یکی از مزایای دریافت گلدن ویزای یونان این است که سرمایه گذار می تواند از اجاره املاکی که به عنوان سرمایه‌گذاری خریداری کرده است، درآمد منفعل داشته باشد. برخی از دیگر کشورهای اروپایی اجازۀ انجام این کار را نمی‌دهند. اگر شما نیز قصد مهاجرت از طریق خرید ملک را دارید اما نمی‎دانید بهترین کشور برای خرید ملک کدام است، خوب است بدانید بر اساس رشد قیمت ملک در سال ۲۰۲۳، کشور یونان یکی از بهترین کشورها برای مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در املاک به شمار می‌رود.

مزیت چهارم: فرآیند دریافت ویزای طلایی یونان بسیار آسان است

از دیگر مزایای گلدن ویزای یونان ، پردازش آسان آن است. در صورتی که شما واجد شرایط دریافت ویزای طلایی باشید، فرآیند درخواست و دریافت اجازه اقامت از طریق سرمایه گذاری در یونان طی سه تا چهار ماه تکمیل می‌شود. البته بهتر است شما قبل از آغاز این فرآیند تحقیقات لازم از جمله تحقیق در مورد جزئیات قیمت خانه در یونان را انجام دهید.

مزیت پنجم: امکان دو تابعیتی شدن شما وجود دارد

تابعیت مضاعف تنها در صورتی امکان پذیر است که هر دو کشور توافقنامه‌ای در مورد تابعیت مضاعف امضا کرده باشند و هر یک از طرفین حقوق و تعهدات یک شهروند در کشور دیگر را به رسمیت بشناسند. یکی از مهم‌ترین مزایای گلدن ویزای یونان این است که یونان اجازه تابعیت مضاعف را می‌دهد؛ پس افرادی که قصد اخذ تابعیت یونان را دارند نیازی نیست تابعیت قبلی خود را ترک کنند در حالی که قوانین برخی از کشورها مانند اتریش، دو یا چند تابعیتی بودن را مجاز نمی‌داند. جهت تسریع فرآیند دریافت ویزای خود می‌توانید فرم بررسی صلاحیت اخذ ویزای یونان را پر کنید.

سخن آخر

پس از خواندن ویژگی های مثبت گلدن ویزای یونان و دلایل برتری ویزای طلایی یونان نسبت به برنامه‌های مشابه دیگر کشورهای اروپایی شما نیز باید دریافته باشید که دلیل مهاجرت سرمایه گذاران به یونان چیست. این روزها تیترهایی چون « ویزای یونان برداشته شد » در فضای مجازی دیده می‌شوند، باید گفت گلدن ویزای یونان برداشته نشده اما مبلغ آن ممکن است بر اساس قوانین جدید مهاجرتی یونان در سال ۲۰۲۴ به ۸۰۰ هزار یورو افزایش بیابد. با انتخاب موسسه استارگیت می‌توانید قبل از افزایش پیدا کردن این مبلغ، ویزای خود را دریافت کنید و از مزایای گلدن ویزای یونان بهره‌مند شوید.