اگر به فکر مهاجرت بودهاید، حتما تا بحال نام گلدن ویزای یونان به گوشتان خورده است. یونان در حال حاضر یکی از کشورهایی است که ایرانیان زیادی اقدام به دریافت ویزای تحصیلی، کاری و سرمایهگذاری برای آن میکنند. یکی از انواع ویزا و درخواست اقامت از طریق آن برای کشور یونان، گلدن ویزای یونان است که در ادامه مقاله زیر درباره این ویزا و روشها و شرایط دریافت آن توضیح خواهیم داد. پس اگر بنا به هر دلیلی کشور مورد نظر شما برای مهاجرت یونان است، خواندن این مطلب را به شما توصیه میکنیم.
اقامت طلایی یونان یک فرصت خوب جهت دریافت مزایای قابل توجه اقامت یونان با سرمایه گذاری در این کشور است. افرادی که گلدن ویزای یونان را دریافت می کنند، اقامت همسر و فرزندان خود را هم به دست آورده و می توانند به همراه خانواده به این کشور مهاجرت کرده و در صورت تمایل پس از پنج سال درخواست تابعیت یونان را ارائه کنند.
متقاضیان با حداقل میزان سرمایهگذاری میتوانند گلدن ویزای یونان را دریافت کنند. اصلیترین روش اخذ این ویزا، سرمایهگذاری در این کشور به ویژه در ملک و مستغلات است. به منظور دریافت ویزای طلایی یونان لازم است یکی از سرمایهگذاریهای زیر را در این کشور انجام دهید:
برای دریافت ویزای طلایی یونان به عنوان یک سرمایهگذار باید یکسری شرایط را دارا باشید که در زیر فهرست شدهاند:
پس از کامل کردن این مدارک باید آنها را به سفارت برده و برای دریافت ویزای طلایی یونان از طریق سفارت اقدام کنید. البته شما قبل از اخذ این ویزا باید با ویزای توریستی وارد کشور یونان شده و سرمایهگذاری خود را نهایی کنید.
در ادامه پس از قطعی کردن سرمایهگذاری خود تقریبا ۴۰ الی ۶۰ روز زمان میبرد تا گلدن ویزا برای شما صادر شود. در نهایت اجازه 5 سال اقامت در یونان برای شما صادر میشود و پس از ۵ سال میتوانید در صورت تمایل در خواست اقامت خود را ارائه کنید. توجه کنید چنانچه قبل از ۵ سال ملک خود را بفروشید و یا سرمایه خود را از یونان خارج کنید، گلدن ویزا نیز باطل میشود.
بر اساس آخرین اخباری که درخصوص تغییرات گلدن ویزای یونان منتشر شده، احتمال اینکه برنامه گلدن ویزا تا پایان سال 2025 منقضی شود، بسیار زیاد است؛ دلیل اصلی این موضوع، این است که اتحادیه اروپا به قدر کافی اشباع و شلوغ شده و پس از گذشت زمان کوتاهی، بهتر است که فرصت ویزای طلایی را حذف کنند. با این کار میتوانند از تراکم بیش از حد در اتحادیه اروپا و صدور ویزای طلایی یونان به مقدار فراوان جلوگیری کنند.
به طور کلی میتوان گفت فرصت زیادی باقی نمانده تا بتوانید از این ویزای فوق العاده استفاده کنید و تنها با خرید یک ملک در کشور یونان، اقامت بدون دردسر این کشور را دریافت کنید. بنابراین اگر قصد مهاجرت به کشور محبوب یونان، به همراه خانواده خود را دارید، توصیه میکنیم تا این فرصت طلایی باقی است، نسبت به اخذ آن اقدام نمائید. همچنین لازم به ذکر است شما با دریافت این اقامت، میتوانید به راحتی و بدون دریافت ویزای خاصی به تمامی کشور های جزء اتحادیه اروپا سفر کنید.
پشت سر گذاشتن تمامی مراحل گلدن ویزای یونان به معنای دریافت این ویزای ارزشمند است. در اولین مرحله متقاضی باید با مراجعه به سفارت این کشور اقدام به اخذ ویزای توریستی کند. سپس باید به این کشور سفر و اقدام به خرید ملک کند. در مرحله بعد، متقاضی باید نسبت به تکمیل و ارائه مدارکی مانند تمکن مالی، مدارک هویتی، عدم سابقه کیفری اقدام کند.
بعد از انجام مراحل فوق باید منتظر بود تا پرونده از سوی کشور یونان بررسی شود که این روند اصولا به 3 ماه زمان نیاز دارد. در صورتی که همه موارد تایید شود و دولت یونان موافقت خود را اعلام کند، لازم است متقاضی دوباره به یونان سفر کند و با ارائه پاسپورت، مدرک زبان و… مراحل نهایی دریافت گلدن ویزای یونان را به پایان برساند.
هر گونه مدارکی که برای دریافت این ویزا مورد نیاز است باید کاملا خوانا و بدون هیچ خط خوردگی باشد اعم از:
مجموعه هزینهها برای دریافت اقامت طلایی یونان عبارت است از:
قابل توجه است بدانید که برای تمدید اجازه اقامت در یونان نیازی نیست در این کشور حضور داشته باشید. البته به این شرط که همچنان سرمایه خود را در یونان حفظ کرده باشید. در این صورت هر ۵ سال یک بار میتوانید آن را تمدید کنید. برای تمدید اجازه اقامت باید ثابت کنید ملکی را که خریدید هنوز در تملک خود دارید. یکی از اهداف افرادی که به یونان یا سایر کشورها مهاجرت میکنند اخذ اقامت آن کشور است.
با سرمایهگذاری در یونان و گرفتن گلدن ویزای یونان میتوانید شهروند یونان شوید. باید توجه داشته باشید که بدون حضور در یونان و پرداخت مالیات، درخواست تابعیت این کشور ممکن نیست. برای دریافت پاسپورت این کشور باید حداقل ۷ سال در آنجا زندگی کرده و به دانش زبان یونانی تسلط کافی داشته باشید.
از برجستهترین مزایای گلدن ویزای یونان امکان اخذ اقامت و دریافت ویزا برای همراه مانند همسر و فرزندان است. شرایط گرفتن ویزای همراه با این نوع ویزا به این صورت است که ابتدا متقاضی برای همسر و فرزندان خود اقامت 5 ساله میگیرد و همگی قادرند در کشور یونان زندگی کنند.
این نوع ویزا به همراهان متقاضی این اجازه را میدهد که بتوانند آزادانه به همه کشورهای عضو شینگن سفر داشته باشند. اگر همراهان بخواهند به تحصیل و کار در کشور یونان مبادرت ورزند، لازم است 5 سال ساکن این کشور باشند و بعد از این مدت واجد شرایط گرفتن تابعیت یونان هستند و میتوانند و اقدام به هر گونه فعالیت کاری در آنجا کنند.
دریافت ویزای طلایی یونان دارای مزایای زیر است:
البته در کنار مزایایی که ذکر شد اقامت طلایی یونان معایب و محدودیتهایی نیز دارد:
یکی از هدفهای مهم اکثر افراد متقاضی سرمایهگذاری در یونان، دریافت پاسپورت این کشور است، زیرا با دریافت این پاسپورت قادرند به سفر به بیش از ۱۷۰ کشور بدون ویزا هستند. علاوه بر این امکان تحصیل، کار و زندگی در کشورهای عضو اتحادیه اروپا با دریافت این پاسپورت وجود دارد.
شایان ذکر است که برای دریافت تابعیت یونان باید ۷ سال در این کشور زندگی کنید و فقط سه ماه از این هفت سال را میتوانید خارج از یونان باشید. در مجموع با خرید ملک در یونان اقامت ۵ ساله دریافت خواهید کرد ولی اگر این ملک را به فروش برسانید، اقامت را هم از دست خواهید داد.
کشورهای یونان، اسپانیا و پرتغال برای ترغیب سرمایهگذاران خارجی و تقویت اقتصاد داخلی خود اقدام به اجرای طرح جالب ویزای طلایی یونان کردهاند. برنامههای گلدن ویزا در این سه کشور دارای مزایای اساسی و مشابه اعم از زندگی در کشور میزبان، امکان سفر به کشورهای شینگن و امکان داشتن همراه مانند اعضای خانواده است. اما تفاوتهایی نیز دارند که در ادامه به ذکر آنها میپردازیم.
گلدن ویزای یونان در کشورهای یونان، اسپانیا و پرتغال غیر مستقیم باعث دریافت تابعیت میشود.
با خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار یورو می توان اقامت دائم یونان را دریافت کرد. در این نوع اقامت همه افراد خانواده که شامل پدر و مادر همسر و شخص متقاضی می باشد، مشمول دریافت اقامت دائم خواهند شد. این نوع اقامت شرط حضور دائم ندارد.
گلدن ویزای یونان امروزه بسیار مورد توجه سرمایهگذاران کشورهای مختلف از جمله ایران قرار گرفته است که یکی از دلایل اصلی آن امکان دریافت تابعیت این کشور در صورت احراز شرایط است. این ویزا به متقاضی و همراهان او امکان اقامت ۵ ساله فوری را میدهد.
با خرید ملک به مبلغ ۲۵۰ هزار یورو شما واجد شرایط این برنامه خواهید شد. لازم است قبل از اقدام برای سرمایهگذاری در این کشور یونان آگاهی کاملی از شرایط گلدن ویزای یونان داشته باشید تا ببینید آیا برای شما مناسب است یا نه. برای این کار میتوانید از مشاوره وکلای متخصص در این زمینه استفاده کنید.
از جمله این موارد، عبارت است از:
از جمله این موارد، عبارت است از: داشتن سن بالای 18 سال، نداشتن سابقه کیفری، داشتن منابع مالی، ملیت EU/EEA نداشتن، داشتن بیمه سلامت برای فرد + اعضای خانواده، توانایی ارائه تمامی مدارک.
خیر نیازی به یادگیری زبان نمی باشد. البته پس از گذشت 7 سال در یونان، نیاز تا امتحان زبان یونانی دهید.
خیر با داشتن گلدن ویزا، امکان کار در یونان وجود ندارد. چراکه این نوع ویزا، از نوع اقامتی می باشد نه کاری. حتی امکان کار در هیچگونه از کشورهای عضو اتحادیه اروپا را فرد ندارد.
برای دریافت ویزای طلایی یونان، حداقل سرمایه گذاری 250000 یورو در املاک و مستغلات مورد نیاز است.
زمان دریافت ویزای طلایی یونان به طور متوسط بین 3 تا 5 ماه است.
10 Replies to “گلدن ویزای یونان در 2023 – اخذ اقامت طلایی دائم”
حسین
03 تیر 1402سلام روز بخیر برای اقامت طلایی یونان هنوز همون مبلغ ۲۵۰ هزار یورو هستش؟
stargate
04 تیر 1402درود بر شما وقت شما هم بخیر
این مبلغ قبلا ۲۵۰ هزار یورو بود اما از تاریخ ۱ می ۲۰۲۳ افزایش دوبرابری داشته و در حال حاضر ۵۰۰ هزار یورو می باشد.
محمد
06 تیر 1402سلام من قصد مهاجرت به یونان دارم ولی پسرم غیبت سربازی داره برای گرفتن اقامت راهی وجود داره؟
stargate
10 تیر 1402با سلام دوست عزیز.
خروج از کشور (برای پسران) نیازمند داشتن معافیت تحصیلی، معافیت سربازی و یا کارت پایان خدمت می باشد. کسانی که دارای غیبت سربازی غیر موجه می باشند، روند خروج آن ها از کشور پیچیده می شود. پیشنهاد می شود جهت ارائه مشاوره تخصصی با ما تماس بگیرید. (تلفن رایگان: 02172265)
ساناز
01 مرداد 1402توی سال ۲۰۲۳ چقدر باید برای دریافت گلدن ویزای یونان سرمایه گذاری کنیم؟
stargate
01 مرداد 1402سلام دوست عزیز.
برای اینکه فرد واجد شرایط دریافت گلدن ویزای یونان باشد، می بایست حداقل 250 هزار یورو در این کشور سرمایه گذاری کند (مانند خرید ملک). همچنین می توانید مبلغ 400 هزار یورو اوراق قرضه دولتی بخرد. شایان ذکر است که حداقل مبلغ سرمایه گذاری در یونان به زودی به 532 هزار دلار افزایش می یابد.
پارسا
16 مرداد 1402سلام. من شنیدم گلدن ویزای یونان قیمت های مختلفی داره. قیمت گلدن ویزا بر اساس چه چیزایی تعیین میشه؟
stargate
17 مرداد 1402سلام دوست عزیز.
در سال 2013 قانونی توسط پارلمان یونان تصویب شد که هر فرد با 250 هزار یورو سرمایه گذاری در یونان می توانست اقامت 5 ساله طلایی یا همان گلدن ویزا را برای خودش، همسرش و فرزندان زیر 21 سال، پدر و مادر خودش و پدر و مادر همسرش دریافت کند. اما از july 2023 این مبلغ در بعضی از قسمت های یونان به 500 هزار یورو تغییر کرده است. اما همچنان در بعضی از شهرهای یونان امکان دریافت گلدن ویزا با 250 هزار یورو وجود دارد که پیشنهاد می شود با کارشناسان ما تماس بگیرید تا مشاوره های لازم را خدمت شما ارائه دهند.
مرجان
03 شهریور 1402ممنون از محتوای جامعتون. فقط اینکه در حال حاضر کدوم مناطق یونان میتونیم با ۲۵۰ هزار یورو سرمایه گذاری کنیم؟
stargate
05 شهریور 1402با سلام دوست عزیز.
با توجه به تغییرات جدیدی که در اخذ گلدن ویزا شکل گرفته، برای راهنمایی بیشتر با ما تماس بگیرید تا لیست بروز شده آگهی های مناسب سرمایه گذاری را در اختیارتان قرار بدیم.