گلدن ویزای یونان | بررسی جزئیات + آپدیت سال 2025

سرمایه‌گذاری در کشور یونان، طی یک دهه اخیر، به یکی از پرطرفدارترین گزینه‌های هم‌وطنان ایرانی برای دریافت اقامت تبدیل شده است. با توجه به اینکه یونان را به‌عنوان دروازه اروپا می‌شناسند، بسیاری از سرمایه‌گذاران ایرانی مایل هستند با هدف دریافت گلدن ویزای یونان، یکی از گزینه‌های سرمایه‌گذاری در این کشور جذاب و خوش آتیه را انتخاب کنند. در مقاله امروز استارگیت قصد داریم به‌جزئیات مفیدی درباره ویزای طلایی یونان بپردازیم. اگر بنا به هر دلیلی (مهاجرت کاری یا سرمایه‌گذاری) کشور موردنظر شما برای مهاجرت، یونان است، خواندن این مطلب را به شما توصیه می‌کنیم.

گلدن ویزای یونان چیست؟

یونان به‌عنوان یکی از کشورهای واقع در اروپای شرقی که مقصدی بسیار مهاجرپذیر هم به شمار می‌رود، برنامه گلدن ویزا Golden Visa را با هدف تقویت زیرساخت‌های اقتصادی و همچنین جذب سرمایه‌گذاری خارجی در حوزه املاک و مستغلات اجرا کرده است.

آن دسته از مهاجرانی که قصد دارند اقامت کشورهای اروپایی عضو اتحادیه اروپا را داشته باشند، از برنامه گلدن ویزا به‌عنوان یک طرح مهاجرتی سریع و منعطف برای سرمایه‌گذاری استقبال می‌کنند. دولت یونان، اقامت دائم در کشور خود را به‌عنوان پاداش مشارکت در تقویت زیرساخت‌های اقتصادی ( تولید، انرژی، گردشگری، کشاورزی) تقدیم سرمایه‌گذاران خارجی می‌کند.

برای آشنایی کامل و جامع با مفهوم و شرایط ویزای طلایی، توصیه می‌کنیم مقاله ویزای طلایی چیست را در اولین فرصت ممکن مطالعه کنید.

ناگفته نماند که حداقل سرمایه برای شروع سرمایه‌گذاری در کشور یونان، مبلغ 250 هزار یورو برای خرید ملک و 400 هزار یورو برای خرید اوراق قرضه یا سپرده بانکی است. همچنین مدت اعتبار اقامت گلدن ویزای یونان حداکثر پنج سال است که در صورت تداوم فعالیت‌های اقتصادی و تأمین نیازهای بخش سرمایه‌گذاری کشور یونان، این اقامت تمدید پذیر خواهد بود.

◄ به‌روزرسانی: آن دسته از سرمایه‌گذارانی که تا تاریخ 31 اوت 2024، 10% از سرمایه خود را پیش‌پرداخت و تا 31 دسامبر 2024 آن را تکمیل کنند، همچنان می‌توانند با مبلغ 250 هزار یورو برای سرمایه‌گذاری اقدام کنند. هم‌چنین اگر نتوانند تا پایان سال ۲۰۲۵ سرمایه‌گذاری خود را تکمیل کنند، می‌توانند تا ۳۰ آوریل ۲۰۲۵ در ملک دیگری سرمایه‌گذاری کنند.

7 روش اخذ گلدن ویزای یونان 2024 کدام‌اند؟

اصلی‌ترین روش‌ اخذ این ویزا، سرمایه‌گذاری در کشور یونان به‌ویژه در حوزه املاک و مستغلات است. در ادامه به معرفی 7 روش سرمایه‌گذاری برای دریافت ویزای طلایی یونان می‌پردازیم:

• برای خرید ملکی با حداقل ارزش ۲۵۰ هزار یورو در یونان اقدام کنید.
• ملکی را برای مدت ۱۰ سال اجاره کنید.
• در شرکتی که در یونان ثبت شده باشد، سرمایه‌گذاری ۴۰۰ هزار یورویی داشته باشید.
• در اوراق قرضه دولتی یونان مبلغ ۴۰۰ هزار یورو سرمایه‌گذاری کنید.
• در سهام شرکت‌های موجود در یونان ۴۰۰ هزار یورو سرمایه‌گذاری کنید.
• در یکی از بانک‌های یونان، سپرده ۴۰۰ هزار یورویی داشته باشید.
• در اوراق قرضه شرکتی یا دولتی، ۸۰۰ هزار یورو سرمایه‌گذاری کنید.

◄ مهم: آن دسته از متقاضیانی که قصد سرمایه‌گذاری دارند، می‌توانند با اقدام برای دریافت اقامت یونان با خرید ملک، مسیر سرمایه‌گذاری خود را هموارتر کنند و با یک تیر، دو نشان بزنند.

3 گزینه سرمایه‌گذاری از نظر اهالی فن

با توجه به قوانین جدید گلدن ویزای یونان که از ۳۱ مارس ۲۰۲۴ ( فروردین 1403) اجرا شده است، سرمایه‌گذاران بر اساس بودجۀ خود می‌توانند یکی از گزینه‌های زیر را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنند.

گزینه اول: سرمایه‌گذاری ۸۰۰ هزار یورویی

برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در مناطق آتیکا، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزایری که بیش از 3 هزار و 100 نفر جمعیت دارند، مبلغ سرمایه‌گذاری در اوت ۲۰۲۴ از ۵۰۰ هزار یورو به ۸۰۰ هزار یورو تغییر می‌کند.

گزینه دوم: سرمایه‌گذاری ۴۰۰ هزار یورویی

این گزینه سایر مناطق یونان را پوشش می‌دهد. در این مناطق نیز حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری از ۲۵۰ هزار یورو به ۴۰۰ هزار یورو افزایش می‌یابد. هدف اصلی از اجرای این گزینه، تشویق سرمایه‌گذاران کم بودجه است تا برای سرمایه‌گذاری در مناطق بکر یونان اقدام کنند. بدین ترتیب از مزایای اقامت یونان با سرمایه‌گذاری استفاده کنند.

گزینه سوم: سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی

مبلغ سرمایه‌گذاری ۲۵۰ هزار یورویی برای آن بخش از اماکن تجاری‌ است که یا قرار است به املاک مسکونی تبدیل شوند (تغییر کاربری) یا جزو ساختمان‌های فهرست شده‌ای هستند که قرار است بازسازی شوند (تحت حفاظت).

سرمایه‌گذاری در ساختمان‌هایی با تغییر کاربری- درصورتی‌که کاربری ملک سرمایه‌گذاری از تجاری به مسکونی تبدیل شود، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری بدون توجه به مکان و متراژ ملک، ۲۵۰ هزار یورو باقی می‌ماند. این سرمایه‌گذاری بر روی یک ملک انجام می‌شود و باید قبل از ارائه درخواست گلدن ویزای یونان، تبدیل کاربری انجام شود.

سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های تحت حفاظت- درصورتی‌که ملک سرمایه‌گذاری شده در فهرست ساختمان‌هایی (ساختمان‌های تاریخی و تحت حفاظت) قرار گرفته باشد که باید محافظت و بازسازی شوند، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری بدون توجه به متراژ و مکان ملک، ۲۵۰ هزار یورو خواهد بود. این سرمایه‌گذاری بر روی یک ملک انجام می‌شود و بازسازی کامل، پیش‌نیاز اولین تمدید گلدن ویزا یونان پس از پنج سال است. تا زمانی که بازسازی کامل نشده باشد ملک قابل‌فروش نیست. عدم تکمیل فرآیند بازسازی منجر به لغو مجوز اقامت و جریمه ۱۵۰ هزار یورویی می‌شود.

آخرین آپدیت قانون گلدن ویزا – سپتامبر 2024

در آپدیت جدید صدور گلدن ویزای یونان، مفاد قانون جدید با محدودیت‌هایی در خرید املاک و مستغلات و کسب مجوز اقامت، اصلاح شده است.

بنا بر این اصلاحیه، حداقل ارزش ملک در زمان خرید و همچنین اجاره کل قرارداد در قراردادهای اجاره‌ای بلندمدت یا اجاره‌های توریستی در منطقه آتیکا، بخش منطقه‌ای تسالونیکی، بخش منطقه‌ای میکونوس و تیرا از جنوب دریای اژه و جزایر مسکونی (طبق آخرین سرشماری) با بیش از 3هزار و صد نفر جمعیت در حال حاضر به مبلغ 800 هزار یورو رسیده است.

همچنین طبق این قانون مقرر شد که در مورد سرمایه‌گذاری برای خرید املاک در مناطق مذکور، این قانون برای یک ملک واحد اعمال شود. ضمن اینکه اگر یک بنا احداث‌شده یا زمینی با مجوز ساخت‌وساز باشد، حداقل فضای موردنیاز، 120 مترمربع است.

بند ب- برای سایر بخش‌های کشور، حداقل سرمایه موردنیاز در زمان خرید و همچنین اجاره‌بهای کل برای اجاره بلندمدت یا اجاره توریستی، مبلغ 400 هزار یورو تعیین شده است.

به همین ترتیب، مشخص می‌شود که در مورد سرمایه‌گذاری برای خرید ملک، متراژ موردنیاز چه در یک ملک واحد چه ملکی که مجوز ساخت‌وساز داشته باشد، 120 مترمربع است.

با این اوصاف اطلاعات جدید به شرح زیر است:

• مبلغ سرمایه‌گذاری از 800 هزار یورو و بالاتر در آتن (همه منطقه آتیکا)، تسالونیکی ( همه منطقه تسالونیکی)، میکونوس، سانتورینی و جزایر یونان با جمعیت بیش از 3هزار و 100 نفر
• برای باقی بخش‌های یونان، مبلغ سرمایه‌گذاری 400 هزار یورو و بالاتر
• سرمایه‌گذاری در فقط یک ملک
• کمترین متراژ 120 مترمربع

در ادامه دو استثنا را بررسی می‌کنیم:

◄ بند پ-

مشخصاً در مورد سرمایه‌گذاری برای خرید ملک از زمان صدور مجوز اصلی که زمین را به قابل سکونت تغییر موقعیت می‌دهد، حداقل ارزش مالکیت در زمان خرید ملک مبلغ 250 هزار یورو تعیین می‌شود.

همچنین موقعیت بند اول شامل موارد سرمایه‌گذاری در املاکی می‌شود که ساختمان صنعتی یا بخشی از ساختمان صنعتی یا در محدوده ساختمان صنعتی هستند. منحصراً به این شرط که دستکم طی پنج سال گذشته ساخت‌وسازی در آن انجام یا شامل عملیات صنعتی نشده باشد.

توجه داشته باشید که سرمایه‌گذاری در بند پ برای ملک واحد و تغییر کاربری، باید پیش از ثبت درخواست دریافت مجوز اقامت دائم سرمایه‌گذار تکمیل شود.

◄ بند ت-

حداقل سرمایه‌گذاری به‌ویژه برای خرید ملک در همه یا بخشی از فهرست ساختمان‌های در حال مرمت یا بازسازی‌شده، 250 هزار یورو است. سرمایه‌گذاری بند اول برای ملک واحد انجام می‌شود. پس بنا بر بند پ و ت، می‌بینیم که حداقل سرمایه برای موارد زیر همچنان روی 250 هزار یورو باقی می ماند:

• ملکی که تغییر کاربری آن به مسکونی مجاز است.
• ملکی که ساختمان صنعتی یا بخشی از ساختمان صنعتی است و برای مدتی طولانی طی پنج سال گذشته عملیات صنعتی در آن انجام نشده باشد.
• ساختمان‌های فهرست شده یا بخشی از این فهرست از ساختمان‌های در حال مرمت یا بازسازی‌شده. همچنین زمانی که دوره مرمت یا بازسازی آن‌ها به پایان رسیده باشد.
• این موارد استثنا شامل کل کشور یونان می‌شود.

همچنین تغییر مهمی که در این اصلاحیه آمده به شرح زیر است:

املاکی که تحت مالکیت تام و خریداری‌شده به‌وسیله شهروندان کشور سوم برای دریافت اولیه یا تمدید مجوز اقامت سرمایه‌گذار هستند، مجوز اجاره کوتاه‌مدت در قالب اقتصاد تسهیمی ( دسترسی به کالا در عوض خرید و تملک دائمی آن) را ندارند.

همچنین ملک خریداری‌شده با مالکیت تام شهروندان کشور سوم برای دریافت یا تمدید مجوز اقامت سرمایه‌گذار( طبق مفاد بندت) ممکن است به‌عنوان دفتر مرکزی یا شعبه شرکت اجراکننده فرایند مرمت یا بازسازی استفاده نشود.

شرایط اخذ ویزای طلایی یونان

برای دریافت ویزای طلایی یونان به‌عنوان یک سرمایه‌گذار لازم است تا ازنظر دارا بودن شروط عمومی زیر، مورد تأیید سفارت یونان قرار بگیرید:

1. سن قانونی ۱۸ سال را داشته باشید.

2. سابقه کیفری در کشور مبدأ و در کشور یونان نداشته باشید.

3. بیمه درمانی از یک شرکت فعال در کشور یونان داشته باشید.

4. تبعه خارجی غیر اتحادیه اروپا باشید.

5. حداقل 250 هزار یورو سرمایه‌گذاری کرده باشید.

6. در صورت اقامت در یونان، تمکن مالی لازم را برای تأمین هزینه‌های خود و خانواده داشته باشید.

7. بتوانید مبلغ سرمایه‌گذاری را در طول مدت اعتبار اقامت حفظ کنید.

8. ثابت کنید پول سرمایه‌گذاری، قانونی به دست آمده است.

مراحل دریافت گلدن ویزا یونان

پشت سر گذاشتن تمامی مراحل درخواست گلدن ویزای یونان به معنای دریافت این اقامت ارزشمند است. در اولین مرحله متقاضی باید با مراجعه به سفارت این کشور برای اخذ ویزای توریستی اقدام کند. پس از سفر به این کشور، لازم است ملکی را برای سرمایه‌گذاری خریداری کند. در مرحله بعد، متقاضی باید نسبت به تکمیل و ارائه مدارکی مانند تمکن مالی، مدارک هویتی، عدم سابقه کیفری اقدام کند.

بعد از انجام مراحل فوق باید منتظر بود تا پرونده از سوی دولت کشور یونان بررسی شود که این روند اصولاً به 3-5 ماه زمان نیاز دارد. درصورتی‌که همه موارد تأیید شود و دولت یونان موافقت خود را اعلام کند، لازم است متقاضی دوباره به یونان سفر کند و با ارائه مدارک دیگر، مراحل نهایی دریافت گلدن ویزا یونان را به پایان برساند.

مدارک موردنیاز برای درخواست گلدن ویزای یونان

پس از تأیید شروط عمومی در سفارت یونان باید مدارک موردنیاز زیر را تقدیم سفارت کنید:

• فرم تکمیل‌شده درخواست ویزا
• 4 قطعه عکس پرسنلی
• گذرنامه معتبر با حداقل شش ماه اعتبار
• سند پرداخت هزینه درخواست ویزا (2 هزار یورو برای متقاضی اصلی و ۱۵۰ یورو برای هر وابسته)
• بیمه درمانی بین‌المللی معتبر در یونان
• سند ارزیابی رسمی وزارت اقتصاد و توسعه یونان (اسناد و قراردادهای مربوط به سرمایه‌گذاری در یونان همچون خرید ملک یا اوراق بهادار)
• مدارک اثبات تمکن مالی
• مدارک مربوط به وضعیت اسکان در یونان (قرارداد اجاره یا خرید خانه در یونان)
• گواهی عدم سوء‌پیشینه کیفری
• مدارک هویتی اعضای وابسته (در صورت همراهی خانواده)

توجه داشته باشید که پیش از دریافت ویزای طلایی یونان لازم است با ویزای توریستی وارد این کشور شوید تا مراحل نهایی سرمایه‌گذاری خود را انجام بدهید. پس از قطعی کردن سرمایه‌گذاری خود تقریباً 6 ماه زمان می‌برد تا گلدن ویزا برای شما صادر شود.

درنهایت با در دست داشتن این ویزای معتبر، اجازه ۵ سال اقامت در یونان برای شما صادر می‌شود و پس از ۵ سال می‌توانید در صورت تمایل درخواست اقامت خود را تمدید و برای دریافت اقامت دائم، اقدام کنید. توجه داشته باشید، چنانچه قبل از ۵ سال ملک خود را بفروشید و یا سرمایه خود را از یونان خارج کنید، گلدن ویزا نیز باطل می‌شود.

◄ مهم: با توجه به وجود پیچیدگی‌های معمول در فرایند اخذ ویزای طلایی یونان و احتمال بروز مشکلات غیرمنتظره، توصیه می‌کنیم تمامی مراحل تقدیم درخواست و مدارک را با راهنمایی یک مشاور و کارشناس مهاجرت زبده پشت سر بگذارید. استارگیت با در اختیار داشتن تیم متعهد و دلسوزی از وکلای باتجربه در امر مهاجرت، در این مسیر راهنمای شما بود.

آخرین تغییرات گلدن ویزای یونان ۲۰۲5

بر اساس آخرین اخباری که در خصوص تغییرات ویزای طلایی یونان منتشر شده، احتمال اینکه برنامه گلدن ویزا تا پایان سال ۲۰۲۵ منقضی شود، بسیار زیاد است.

با توجه به ازدحام متقاضیان در اتحادیه اروپا برای دریافت ویزا، تصمیم بر این بوده است که باوجود گذشت زمانی کوتاه از اجرای این طرح، بهتر است فرصت ویزای طلایی را حذف کنند. با این کار می‌توانند از تراکم بیش‌ازحد در اتحادیه اروپا و صدور ویزای طلایی یونان به تعداد فراوان جلوگیری کنند.

به‌طورکلی می‌توان گفت فرصت زیادی تا تسلیم درخواست دریافت ویزای طلایی یونان باقی نمانده است تا بتوانید از این ویزای فوق‌العاده برای دریافت شانس شهروندی این کشور استفاده کنید. تنها با خرید یک ملک در کشور یونان، اقامت بدون دردسر این کشور را دریافت خواهید کرد. بنابراین اگر قصد مهاجرت به کشور محبوب یونان، به همراه خانواده خود را دارید، توصیه می‌کنیم تا این فرصت طلایی باقی است، نسبت به اخذ آن اقدام کنید.

سرمایه‌گذاری در یونان با مبالغ قدیم

اطلاع از تأثیر قوانین جدید گلدن ویزای یونان بر سرمایه‌گذاری‌های قبلی برای آن دسته از متقاضیانی که در سال‌های گذشته برای دریافت ویزای طلایی یونان اقدام کرده بودند، ضروری است.

اگر قبلاً برای ویزای طلایی یونان درخواست ارسال کرده‌اید، پرونده شما در حال بررسی است؛ بنابراین درخواست شما تحت تأثیر تغییرات جدید برنامه ویزای طلایی یونان قرار نخواهد گرفت. هم‌چنین سرمایه‌گذاری‎های انجام‌شده نیز بر اساس مقررات قبلی، طبق برنامه پیش خواهد رفت.

جزئیات قانون ویزای طلایی یونان در سال ۲۰۲۴

جزئیات قوانین جدید گلدن ویزای یونان به شرح زیر است:

• اتباع کشورهای ثالث باید به جای سرمایه‌گذاری در چند ملک با مبلغ پایین در یک ملک با مبلغ بالا سرمایه‌گذاری کنند.
• متراژ ملک سرمایه‌گذاری باید حداقل ۱۲۰ مترمربع باشد.
• سرمایه‌گذاران می‌توانند سهمی از ملک را به ارزش ۴۰۰ هزار یورو یا ۸۰۰ هزار یورو خریداری کنند.
• ملک سرمایه‌گذاری شده را می‌توان اجاره داد اما این اجاره نباید کوتاه‌مدت باشد. همچنین املاک مسکونی مجوز کاربری به‌عنوان دفتر مرکزی یا شعبه‌ای از یک شرکت دریافت نمی‌کنند. درصورتی‌که سرمایه‌گذاران از هر یک از دو شرط فوق سرپیچی کنند، اجازه اقامت ۵ ساله خود را از دست می‌دهند و موظف به پرداخت ۵۰ هزار یورو جریمه هستند.

هزینه گلدن ویزا یونان چقدر است؟

مجموعه هزینه‌ها برای دریافت اقامت طلایی یونان عبارت است از:

• سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات: +۲۵۰ هزار یورو (حداقل)
• مالیات انتقال سند: ۹.۳%
• اداره شهرسازی: ۲%
• دفترخانه: ۱%
• مهندس ساختمان جهت بررسی اسناد و ثبت ملک در اداره شهرسازی: ۱%
• مشاور املاک: ۲%
• هزینه‌های حقوقی مانند هزینه وکیل جهت حسن انجام امور مربوط و اخذ اقامت گلدن ویزا: ۵%

مزایای گلدن ویزای یونان کدام‌اند؟

دریافت ویزای طلایی یونان دارای مزایای زیر است:

• امکان اقامت با همراهان ( اعضای خانواده حتی والدین همسر)
• محدودیت سنی ندارد
• نیازی به ارائه مدرک زبان نیست
• اگر فرزند زیر ۲۴ سال دارید که دانشجو است ممکن است بتواند در برنامه ویزا قرار گیرد
• برای تمدید اقامت خود برای مدت‌زمان طولانی هیچ شرطی برای زندگی در یونان وجود نخواهد داشت
• درخواست دریافت شهروندی یونان پس از 7 سال اقامت و پرداخت مالیات
• امکان سفر به ۲۶ کشور دیگر حوزه شینگن بدون ویزا و با مجوز اقامت یونان
• امکان دسترسی به بهترین شهرهای یونان برای زندگی
• استفاده از خدمات درمانی و آموزشی یونان برای دارنده ویزا و افراد تحت تکفل
• نیاز به حداقل دوره اقامت لازم برای سرمایه‌گذاران
• امکان گسترش سرمایه‌گذاری در دیگر کشورهای شینگن و اتحادیه اروپا
• فرصت‌های متنوع سرمایه‌گذاری پرسود
• سرمایه‌گذاری با یکی از کمترین حداقل‌های سرمایه‌گذاری (250 هزار یورو) در اروپا
• روش سریع برای اخذ اقامت یونان
• مقرون‌به‌صرفه بودن هزینه زندگی نسبت به دیگر کشورهای اروپایی
• مقرون‌به‌صرفه‌تر بودن هزینه خدمات درمانی نسبت به دیگر کشورهای اروپایی
• مشوق‌ها و آپشن‌های ویژه مالیاتی برای دوران حضور اولیه در یونان
• زندگی در آب‌وهوای مناسب مدیترانه‌ای در تمام طول سال

ریسک‌های احتمالی سرمایه‌گذاری در یونان کدام‌اند؟

در کنار مزایایی که شامل حال متقاضیان دریافت گلدن ویزا یونان می‌شود، این برنامه ریسک‌ها و محدودیت‌هایی نیز دارد:

ریسک سرمایه‌گذاری

مانند دیگر برنامه‌های مهاجرتی، این احتمال وجود دارد که سرمایه‌گذاری شما به شکلی که برنامه‌ریزی کرده بودید، پیش نرود و حتی سرمایه خود را از دست بدهید. به همین دلیل توصیه می‌کنیم برای کاهش ریسک‌پذیری این اقدام حتماً با اهالی فن و مشاوران ما در هلدینگ استارگیت مشورت کنید. کارشناسان مهاجرت فعال در تیم استارگیت، فرایند اقدام برای دریافت ویزای طلایی را صبورانه و با در نظر گرفتن شرایط فعلی برای شما توضیح خواهند داد.

تغییرات در برنامه ویزای طلایی و یا اتمام آن

در ماه‌های اخیر تغییرات زیادی در این برنامه اعمال شده و ممکن است طرح دریافت اقامت یونان با سرمایه‌گذاری تا سال ۲۰۲۵ به‌طور کامل متوقف شود.

کلاه‌برداری

درصورتی‌که با یک شرکت مهاجرتی معتبر همکاری نکنید، همواره احتمال گرفتار شدن در دام افراد سودجو وجود دارد. هلدینگ استارگیت، با بیش از یک دهه سابقه، در تمامی مراحل دریافت ویزای طلایی یونان در کنار شماست. شما می‌توانید جهت تسریع فرآیند اخذ ویزا، فرم ارزیابی صلاحیت ویزای یونان را تکمیل نمایید.

نکاتی در مورد تمدید گلدن ویزای یونان

قابل‌توجه است که برای تمدید اجازه اقامت در یونان، شرط حضور وجود ندارد. البته به این شرط که همچنان سرمایه خود را در یونان حفظ کرده باشید. در این صورت هر ۵ سال یک‌بار می‌توانید آن را تمدید کنید. برای تمدید اجازه اقامت باید ثابت کنید ملکی را که خریداری کرده‌اید هنوز در تملک خود دارید.

باید اضافه کنیم یکی از اهداف افرادی که به یونان یا سایر کشورها مهاجرت می‌کنند، اخذ اقامت آن کشور است. با سرمایه‌‌گذاری در یونان و گرفتن گلدن ویزا یونان فرصت دریافت شهروندی این کشور را از آن خود خواهید کرد.

شرایط اخذ ویزای همراه با ویزای طلایی یونان

از برجسته‌ترین مزایای گلدن ویزای یونان امکان اخذ اقامت و دریافت ویزا برای همراه مانند همسر و فرزندان و حتی والدین همسر است. شرایط گرفتن ویزای همراه با این نوع ویزا به این صورت است که ابتدا متقاضی برای همسر و فرزندان خود اقامت ۵ ساله می‌گیرد. بدین ترتیب همگی قادرند در کشور یونان زندگی کنند. این نوع ویزا به همراهان متقاضی اجازه می‌دهد تا آزادانه به همه کشورهای عضو شینگن سفر کنند.

مقایسه گلدن ویزای یونان با ویزای اسپانیا و پرتغال

گلدن ویزای دو کشور اسپانیا و پرتغال از دیگر ویزاهای طلایی محبوب در اروپا است. البته با مقایسه دقیق‌تر ویزای طلایی یونان با ویزای طلایی اسپانیا و پرتغال، متوجه خواهید شد که گزینۀ الحاق خانواده در ویزای طلایی یونان این کشور را به انتخاب مناسب‌تری برای افرادی که قصد مهاجرت خانوادگی دارند، تبدیل می‌کند.

با توجه به حذف گزینه خرید ملک برای دریافت ویزای طلایی پرتغال، کشور یونان برای آن دسته از متقاضیانی که قصد سرمایه‌گذاری در املاک را دارد، گزینه‌های متعددی را برای سرمایه‌گذاری پیش رویشان قرار می‌دهد.

در ادامه این مقایسه باید اضافه کنیم که برای دریافت گلدن ویزای پرتغال شما باید حداقل ۷ روز از سال را در خاک پرتغال سپری کنید. همچنین گلدن ویزای اسپانیا برای بار اول به‌صورت یک‌ساله صادر می‌شود. درصورتی‌که برای دریافت ویزای طلایی یونان نیازی به اقامت در این کشور نیست و این ویزا برای بار اول اعتبار 5 ساله دارد.

در پایان، وجود راه‌های سفر به یونان از طریق ترکیه و نزدیکی این کشور به یونان از دیگر مزایایی است که باعث می‌شود دریافت اقامت با ویزای طلایی یونان برای هم‌وطنان ایرانی، محبوبیت بیشتری داشته باشد.

شهروندی یونان با مشاوران استارگیت

طی چند سال گذشته، گلدن ویزای یونان، بسیار موردتوجه سرمایه‌گذاران کشورهای مختلف ازجمله ایران قرار گرفته است. یکی از دلایل اصلی آن امکان دریافت تابعیت این کشور در صورت احراز شرایط و طی فرایندی به‌مراتب ساده‌تر از سایر کشورهای اروپایی است.

این ویزا به متقاضی و همراهان او امکان اقامت ۵ ساله فوری را می‌‌دهد. کافی است با خرید ملک به مبلغ ۲۵۰ هزار یورو برای سرمایه‌گذاری در یونان اقدام کند. اما آیا این اقدامات به‌تنهایی کافی است؟

تیم مشاوران مهاجرت استارگیت با بیش از یک دهه سابقه حرفه‌ای در ارائه خدمات مشاوره و تسهیل فرایند دریافت اقامت گلدن ویزا یونان، موفق شده است تا به امروز برای بیش از هفت‌صد خانواده ایرانی اقامت یونانی دریافت کند.

با این اوصاف کافی است کلیه امور مهاجرتی خود شامل انجام تمامی امور اداری، حقوقی، بانکی و مالی، انجام امور مربوط به خرید، اجاره و بازسازی ملک، مشاورۀ مدیریت و راه‌اندازی کسب‌وکار در کشور یونان، مشاوره جهت انتخاب بهترین مدارس و دانشگاه‌ها برای تحصیل فرزندان و انتخاب بهترین بیمه خدمات درمانی را به کارشناسان ما در هلدینگ استارگیت بسپارید.

پاسخ به سؤالات متداول

• منبع: getgoldenvisa