راهنمای دریافت اقامت تمکن مالی یونان در سال 2025 + مزایا و معایب

سال 2022 و 2023 میلادی با موجی از هم‌وطنان، مخصوصاً افراد سرشناس کشور، متقاضی مهاجرت به کشور یونان همراه بود. فرصت استثنائی دریافت اقامت دائم اروپا همراه با اعضای خانواده، باعث شد تا یکی از روش‌های تضمینی یعنی اقامت تمکن مالی یونان همواره به‌عنوان یکی از روش‌های پرطرفدار اقامت در دروازه اروپا به شمار رود. در مقاله امروز استارگیت قصد داریم به جزئیات مهم و مفید در مورد اقامت از طریق تمکن مالی در یونان در سال 2023 بپردازیم. این جزئیات شامل نکاتی ازجمله شرایط اقامت با تمکن مالی و مزایا و معایب این روش می‌شود.

اقامت تمکن مالی یونان: تضمین برای اقامت اروپا

برای مهاجرت به کشور یونان روش‌های گوناگونی وجود دارد مانند اقامت یونان با سرمایه‌گذاری یا دریافت اقامت با خرید ملک در یونان، مهاجرت تحصیلی، کاری و موارد متنوع دیگر. هر متقاضی با توجه به شرایط، امکانات، اهداف و البته سرمایه اولیه خود، یکی از گزینه‌ها را انتخاب می‌کند.

باید اضافه کنیم که متقاضیان ایرانی نیز می‌توانند از طریق ویزای کاری، تحصیلی، سرمایه‌گذاری در حوزه املاک و مستغلات، ثبت شرکت و طرح تمکن مالی یا خود حمایتی، ویزای ازدواج با یک شهروند یونانی برای مهاجرت به یونان اقدام کنند. از میان روش‌های ذکرشده، اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی جذابیت ویژه‌ای برای سرمایه‌گذاران خارجی دارد. زیرا دولت یونان، ضمن حمایت از این طرح، شرایط مساعدی را برای متقاضیان مهاجرت فراهم می‌کند.

منظور از اقامت یونان از طریق تمکن مالی چیست؟

اقامت تمکن مالی یا همان اقامت خود حمایتی یونان، یکی از بهترین روش‌های دریافت اقامت دائم کشور یونان برای آن دسته از افرادی است که در کشور مبدأ، به‌عنوان سرمایه‌گذار یا سرمایه‌دار فعالیت می‌کنند.

در این روش، لزوم داشتن درآمد ماهانه ثابت یکی از شروط اصلی دریافت ویزای خودحمایتی به شمار می‌رود. گام‌های اولیه برای دریافت ویزا با تمکن مالی، ارائه پرینت گردش حساب بانکی و اجاره مسکن، مدارک بیمه درمانی و بلیت برگشت به کشور مبدأ است که در ادامه به‌طور مفصل توضیح خواهیم داد.

◄ خوب است بدانید که….

ویزای خود حمایتی یونان به شما این امکان را می‌دهد تا برای مدت‌زمان مشخصی بدون نیاز به حمایت مالی از جانب شخص دیگری و از طریق اثبات تمکن مالی خود، در این کشور بمانید. برای دریافت ویزای خود حمایتی یونان، باید ثابت کنید که توانایی مالی برای تأمین خود در طول مدت اقامت (یک سال) را دارید و منظور از درآمد ماهانه ثابت، اثبات درآمدی معادل 2 هزار-2هزار و 500 یورو است که معادل سالانه آن باید 24 هزار یورو باشد.

به کمک این روش، متقاضی می‌تواند علاوه بر سکونت در یونان به کشورهای عضو اتحادیه اروپا نیز سفر کند و از هر ۶ ماه سال، سه ماه را در این کشورها اقامت داشته باشد. بنا بر قانون اساسی این کشور، افراد بهره‌مند از تمکن مالی بالا که در کشورهای عضو اتحادیه اروپا ساکن نیستند، می‌توانند برای گرفتن اقامت کشور یونان با تمکن مالی اقدام کنند.

لازم به ذکر است که برای متقاضیان اقامت تمکن مالی یونان، مجوز کار در کشور مقصد صادر نمی‌شود. ولی با توجه به بسترسازی برای سرمایه‌گذاری و مشخص شدن حوزه سرمایه‌گذاری، شرایط کسب درآمد به یورو  برای آن دسته از مهاجرانی که کسب‌وکاری را در کشور راه‌اندازی کنند، فراهم خواهد شد. ناگفته نماند آن دسته از متقاضیانی که با اصول اولیه اقدام آشنایی ندارند، پس از شرکت در جلسه مشاوره مهاجرت هلدینگ استارگیت، از جزئیات مسیر، اطلاع حاصل و راهنمایی‌های لازم را دریافت می‌کنند.

شرایط اقامت یونان با تمکن مالی

آن دسته از متقاضیانی که خواستار دریافت اقامت یونان تمکن مالی هستند، لازم است شرایط زیر را داشته باشند:

• درآمد و سرمایه حداقل ۲۰۰۰ یورو در ماه
• دریافت دو ویزا از حوزه شنگن یا فقط یک ویزا از یونان در دو-سه سال گذشته
• دارا بودن بیمه‌نامه معتبر
• مالکیت یا اجاره منزل و سکونت در یونان
• ارائه مدارک و اسناد معتبر شناسایی+ اثبات تمکن مالی یا سند ملکی
• عدم سابقه ریجکت شدن ویزای شنگن یا هر نوع ویزای یونان

نگاهی به قانون آی هشت (i8)

یکی از قوانین بین‌المللی که متقاضی را واجد شرایط اخذ اقامت تمکن مالی یونان می‌کند، قانون I8 است. به‌موجب این قانون، به‌شرط اثبات حداقل 126 هزار یورو موجودی در حساب بانکی، فرد متقاضی می‌تواند از مسیر این قانون، اقامت یونان را دریافت کند. البته، اگر همسر فرد متقاضی نیز قصد داشته باشد که از این روش استفاده کند، باید 20 درصد به این مبلغ اضافه شود. همچنین، در ازای هر فرزند، 15 درصد دیگر نیز به مبلغ پایۀ 126 هزار یورو افزوده می‌شود. 

البته بنا بر توصیه مشاوران مهاجرت در استارگیت، بهتر است بیشتر از این مبلغ در حساب فرد موجود باشد.

این قانون برای افرادی که سالانه بیش از 24 هزار یورو درآمد خالص (برای نفر اصلی) دارند، پیش‌بینی شده است و فرد متقاضی می‌تواند به‌واسطه قانون I8، میزان درآمد خود را با سود سپرده بانکی، اجاره‌نامه ملک، حقوق بازنشستگی و سود سهام شرکت بورسی و با هدف جلب نظر افسر سفارت، اثبات کند.

باید اضافه کنیم که با استفاده از روش I8، حساب بانکی فرد معاف از مالیات خواهد شد. همچنین با این قانون در زمان تمدید ویزا، می‌توان برای اقامت دائم و دریافت پاسپورت یونان اقدام کرد.

فرایند تأیید صلاحیت متقاضی

با دقت به شرایط اقامت تمکن مالی یونان، حتماً متوجه اهمیت تأیید صلاحیت فردی در روند صدور اقامت با ویزای خودحمایتی شده‌اید. باید اضافه کنیم که تأیید صلاحیت فرد به‌عنوان متقاضی اقامت یونان از طریق تمکن مالی مستلزم داشتن سه شرط اصلی و مهم زیر است:

داشتن تمکن مالی کافی برای تأمین هزینه‌های زندگی خود و همراهان بدون نیاز به کار در این کشور. یادآور می‌شویم که شما مجوز کار کردن نخواهید داشت. بنابراین لازم است این تمکن مالی در گردش حساب بانکی شما نشان داده شود یا مدرکی دال بر این، بدون حضور شما برای کسب درآمد، وجود داشته باشد؛ مانند سود بانکی، سود سهام، اجاره املاک و مستغلات، سپرده سرمایه‌گذاری، حقوق بازنشستگی یا هر روش درآمدزایی در کشور مبدأ به‌غیراز اشتغال در کشور مقصد.

• اثبات قصد عدم اشتغال در ادارات دولتی یونان
• درآمد ماهانه 2هزار یورو به‌شرط حضور خانواده افزایش پیدا می‌کند.

خوب است بدانید که

برای همسر متقاضی این مبلغ به میزان 20 % افزایش پیدا می‌کند و به ازای فرزندان زیر 18 سال نیز مقدار 15 % به این مجموع اضافه خواهد شد. متقاضی اخذ اقامت یونان از طریق تمکن مالی باید ثابت کند که هزینه‌های یک سال زندگی در یونان را داراست. به‌این‌ترتیب متقاضی ابتدا باید در حساب بانکی خود حداقل 48-65 هزار یورو موجودی داشته باشد که با افزایش این مبلغ، شانس او برای دریافت اقامت بالاتر خواهد رفت.

5 روش اثبات تمکن مالی در یونان

برای اثبات تمکن مالی خود، می‌توانید یکی از 5 روش زیر را انتخاب کنید::

1. ارائه صورت‌حساب بانکی: یکی از روش‌های معمول برای اثبات تمکن مالی، ارائه صورت‌حساب بانکی است. این صورتحساب باید شامل موجودی کافی و معتبر باشد که نشان‌دهنده قابلیت پرداخت هزینه‌های مرتبط با اقامت در یونان است.

2. ارائه مدارک ملکی: اگر شما صاحب ملک در یونان هستید، می‌توانید این ملک را به‌عنوان دارایی خود و برای اثبات تمکن مالی ارائه کنید.

3. ارائه سند اعتبار بانکی: سند اعتبار بانکی، به‌عنوان یکی از روش‌های اثبات تمکن و دریافت اقامت تمکن مالی یونان، مدرکی است که نشان می‌دهد شما قابلیت پرداخت هزینه‌های مرتبط با اقامت در یونان را دارید. این مدرک می‌تواند از طریق بانکی که حساب بانکی در آن دارید، صادر شود.

4. ارائه مدارک مرتبط با شغل: درصورتی‌که شما شاغل هستید و درآمد مناسبی دارید، می‌توانید مدارکی ازجمله فیش حقوقی یا تراز حساب خود را به‌عنوان مدرکی برای اثبات تمکن مالی ارائه کنید.

5. ارائه مدارک سرمایه‌گذاری: درصورتی‌که شما به‌عنوان سرمایه‌گذار در یک پروژه در یونان شرکت کرده‌اید، می‌توانید مدارک مربوط به این سرمایه‌گذاری را به‌عنوان مدرکی برای اثبات تمکن مالی ارائه کنید.

همراه با این مدارک برای اثبات تمکن مالی لازم است تا بیانیه مالی، اظهارنامه مالیاتی و مستندات دارایی را نیز تسلیم سفارت یونان کنید. همچنین، می‌توان از سفارت یا کنسولگری یونان در کشور مبدأ تأییدیه ارزیابی مالی دریافت کرد. متقاضیان باید برای اثبات تمکن مالی خود، مدارک و مستندات کافی را به همراه داشته باشند. همچنین، باید به یاد داشت که میزان و نوع منابع مالی برای دریافت اقامت تمکن مالی یونان به نوع و مدت اقامت متقاضی بستگی دارد.

مدارک لازم برای دریافت اقامت تمکن مالی یونان

مدارک موردنیاز برای اخذ اقامت تمکن یونان عبارت‌اند از:

• فرم درخواست ویزای تایپ D (ویزای ملی یونان)
• سند پرداخت هزینه درخواست ویزا (60 یورو)
• اصل گذرنامه جدید متقاضی و همراهان با حداقل 2 سال اعتبار به همراه پاسپورت‌های قدیمی
• اصل شناسنامه متقاضی و همراهان
• 2 قطعه عکس 4*6 رنگی با زمینه سفید که کمتر از 6 ماه از چاپ آن گذشته باشد.
• بیمه مسافرتی با پوشش حداقل 30هزار یورو
• سوابق سفر به کشورهای حوزه شنگن
• گواهی عدم سوءسابقه کیفری متقاضی و همراهان ( این گواهی در روز ارائه به سفارت باید کمتر از 1 ماه اعتبار داشته باشد).
• تأیید گواهی سلامت و بیمه درمانی بین‌المللی یونان (هلدینگ استارگیت فرایند صدور گواهی سلامت را انجام خواهد داد. این گواهی با اعتبار کمتر از 1 ماه توسط متقاضی در یکی از مراکز درمانی دولتی به تأیید می‌رسد).
• گواهی صورت‌حساب بانکی (ریز گردش 6 ماهه با تراکنش معمول و قابل استناد به همراه نامه تمکن مالی به زبان لاتین(
• گواهی اشتغال به کار ( شامل اصل اسناد رسمی مبنی بر ثبت کسب‌وکار + مجوزهای قانونی، معرفی‌نامه روی سربرگ با ذکر سمت و مدت‌زمان همکاری و حقوق دریافتی بر این اساس که درآمد مکفی جهت اقامت تمکن مالی را اثبات کند. در صورت دارا بودن فیش حقوقی برای 3 ماه اخیر)
• مدارک اثبات میزان حقوق و درآمد
• اجاره‌نامه املاک و مستغلات با ثبت محضری
• مدارک اثبات میزان سوددهی سهام
• اصل اسناد ملکی (سند قطعی مبایعه‌نامه و یا قرارداد با کد رهگیری. ارائه مدارک دال بر اجاره ملک/ املاک نیز مفید خواهد بود).

لازم به یادآوری است که تمامی این مدارک باید پس از ترجمه در دارالترجمه رسمی، مورد تأیید وزارت دادگستری و وزارت امور خارجه قرار بگیرد.

مراحل دریافت اقامت یونان از طریق تمکن مالی

اقامت تمکن مالی یونان، برخلاف اقامت یونان با سرمایه‌گذاری یا اقامت یونان با خرید ملک، از برترین شیوه‌های مهاجرتی است که نیاز به سرمایه‌گذاری ندارد. بلکه کافی است متقاضی ثابت کند که توان تأمین هزینه زندگی خود و همراهانش را در یونان دارد.  مراحلی که برای دریافت ویزای تمکن مالی در کشور یونان باید پشت سر بگذارید، به شرح زیر است:

دریافت ویزای توریستی و سفر به یونان

در مرحله اول، فرد متقاضی باید از کشور یونان بازدید کند که برای این کار لازم است ویزای توریستی یونان (تایپ C) را دریافت کند. این سفر برای متقاضی اصلی اجباری و برای همراهان احتمالی اختیاری است.

افتتاح حساب در یونان

پس از ورود به یونان، متقاضی باید در یکی از بانک‌های معتبر کشور حساب باز و پس از طی مراحل قانونی مبلغ حدود 25 – 30 هزار یورو به این حساب واریز کند. لازم به یادآوری است که این عدد، در صورت داشتن همراه، بیشتر خواهد شد. بعد از انجام این موارد شخص به ایران برمی‌گردد.

ارائه درخواست ویزای تمکن مالی

در ادامه مراحل درخواست اقامت تمکن مالی یونان، متقاضی برای دریافت ویزای تمکن مالی یونان (ویزای خودحمایتی) درخواست می‌دهد. نتیجه درخواست اصولاً بعد از 2 ماه، در بدترین حالت پس از 4 ماه، اعلام می‌شود. چنانچه با این ویزا موافقت شود، متقاضی و همراهان او امکان سفر به یونان را خواهند داشت.

مراحل تشخیص چهره

مرحله بعد در دریافت اقامت یونان از طریق تمکن مالی شامل انجام امور بیومتریک (تشخیص چهره) و انگشت‌نگاری و طی یک‌سری امور اداری و امنیتی است.

دریافت اقامت

درنهایت پس از گذراندن مراحل فوق، متقاضی و همراهان او، اقامت 2 ساله یونان را دریافت خواهند کرد.

مراحل اقدام در صورت ریجکت شدن

توجه داشته باشید که ریجکت شدن درخواست متقاضی اقامت تمکن مالی یونان یکی از انرژی خوارترین اتفاقاتی است که ممکن است سد راه بعضی از متقاضیان شود. ریجکتی درخواست تنها زمانی اتفاق می‌افتد که یکی از موارد زیر تأیید شده باشد:

◄ نامعتبر بودن پاسپورت

◄ جعل سند

◄ ناقص بودن مدارک

◄ واردکردن اطلاعات ناقص یا نادرست در فرم درخواست ویزا

◄ ارائه اطلاعات غلط در جلسه مصاحبه سفارت

◄ داشتن سابقه کیفری

◄ عدم اثبات تمکن مالی

مهم: تجربه ثابت کرده است با توجه به پیچیده بودن فرایند درخواست ویزا تا دریافت اقامت، بهترین کار درخواست کمک حرفه‌ای از اهالی فن است. مشاوران ما در هلدینگ استارگیت، با انجام صفر تا صد مراحل دریافت اقامت این استرس ناخواسته را از شما و عزیزانتان دور خواهند کرد.

مزایای اقامت تمکن مالی یونان

در این قسمت مهم‌ترین مزایای مهاجرت با دریافت اقامت یونان با تمکن مالی را برمی‌شماریم:

1. یک روش آسان در مقایسه با سایر روش‌های اقامت در یونان

2. نیازی به انتقال سرمایه نیست و تنها با اثبات دارایی می‌توانید اقامت دریافت کنید

3. امکان خرید ملک با قیمت نسبتاً پایین

4. سهولت اخذ ویزای سایر کشورهای حوزه شنگن+ رفت‌وآمد آزاد به کشورهای این حوزه

5. امکان بهره‌مندی از بیمه‌های درمانی بین‌المللی برای کاهش هزینه‌های درمان

6. دسترسی به خدمات درمانی و آموزش عمومی مقرون‌به‌صرفه

7. اخذ مجوز اقامت شنگن در اتحادیه اروپا در کمترین زمان

8. نیاز نداشتن به سرمایه‌‌گذاری و یا ثبت شرکت در اتحادیه اروپا

9. امکان تمدید اقامت در یونان در بازه‌های زمانی سه ساله بعد از اتمام مرحله اولیه ویزا

10. رایج بودن زبان انگلیسی

11. مشوق‌ها و آپشن‌های ویژه مالیاتی برای دوران حضور اولیه در یونان

12. عدم وجود محدودیت سنی

13. امکان همراه کردن تمام اعضای خانواده با مبالغ کمتر

14. اقدام برای اقامت دائم بعد از ۵ سال

15. تجربه بازنشستگی در یک کشور اروپایی

16. استفاده از حقوق شهروندی این کشور مانند یک یونانی

17. بهره‌مندی از سیستم آموزشی باکیفیت برای فرزندانتان

18. آزادی سفر بدون ویزا به 170 کشور

19. زندگی در آب‌وهوای مدیترانه‌ای در تمام طول سال و لذت بردن از انواع غذاهای مدیترانه‌ای

معایب اقامت تمکن مالی یونان

معایب اقامت یونان به موارد زیر محدود می‌شود:

◄ نیاز به زمان 3 ساله خوابیدن سرمایه در حساب بانکی خود در یونان دارید تا فرایند اثبات تمکن مالی طی شود.

◄ حق کار کردن در مدت‌زمان اعتبار ویزای تمکن مالی (FIP) را در یونان ندارید.

◄ بروکراسی در یونان کند است.

◄ یادگیری زبان یونانی سخت است.

◄ پرهزینه بودن زندگی در مناطق توریستی

◄ فرهنگ و عرف متفاوت با فرهنگ ایرانیان

◄ عدم امکان تحصیل رایگان فرزندان در مدارس دولتی

مهاجرت به یونان با تمکن مالی مناسب چه کسانی است؟

اقامت تمکن مالی یونان، مناسب اشخاصی است که سالانه، درآمدی ثابت از منابع مختلف مانند حقوق بازنشستگی، اجاره املاک و مستغلات، سپرده بانکی، سود سهام و غیره به دست می‌آورند.

به‌طورکلی این روش اخذ اقامت برای افرادی با درآمد ثابت و علاقه‌مند به زندگی در کشوری که هم پیشینه باستانی دارد، هم زیرساخت‌های مدرن شدن و هم آب‌وهوای متعادل و جزیره‌های زیبا، بسیار خوشایند است. بنابراین اگر قصد خرید ملک در یونان و سرمایه‌گذاری را ندارید، اقدام با تمکن مالی روشی هوشمندانه برای دریافت اقامت دائم یونان است.

شرایط تمدید اقامت یونان از طریق تمکن مالی چگونه است؟

ازجمله شرایط موردنیاز برای تمدید اقامت تمکن مالی یونان، سابقه 5 سال زندگی بدون سوءسابقه مجرمانه در این کشور است. همچنین ضروری است که تمامی مالیات‌ها به‌صورت کامل پرداخت شده باشند. پس از گذشت 7 سال، شانس دریافت پاسپورت یونان به شما داده خواهد شد.

شرایط اخذ ویزای همراه از طریق تمکن مالی

یکی از امتیازات ارزنده دریافت اقامت یونان از طریق تمکن مالی، امکان اخذ ویزای همراه است. بدین‌صورت که برای خانواده متقاضی یعنی همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال تحت سرپرستی او هم امکان مهاجرت با این ویزا وجود دارد. کافی است در زمان ارائه مدارک برای اقامت تمکن مالی یونان، مدارک همراهان نیز پیوست شود.

توجه داشته باشید که برای فرزندان بالای ۱۸ سال متقاضی، جهت مهاجرت به یونان، دو راه وجود دارد؛ در روش اول که اخذ گلدن ویزای یونان به‌شرط خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این کشور است، فرزندان باید حداکثر ۲۱ سال سن داشته باشند. در روش دوم، مهاجرت تحصیلی، فرزندان متقاضی می‌توانند از یک دانشگاه در یونان پذیرش بگیرند تا شانس همراهی با خانواده و مهاجرت به این کشور را به دست آورند.

اقامت دائم در اروپا با استارگیت

در پروسه همکاری با موسسه استارگیت، چه سرویس‌هایی را دریافت می‌کنید؟ استارگیت، با توجه به اعتبار و سابقه‌ای که به دلیل قبول بیش از هفت‌صد پرونده تاکنون به دست آورده، موفق شده است ارتباطات بسیار خوبی با کشورهای اروپا و آمریکا کسب کند. همچنین هزینه درخواست همکاری و دریافت خدمات مشاوره با استارگیت، به دلیل حذف واسطه‌ها، تقریباً 50 % کمتر از هزینه شرکت‌ها و مؤسسات فعال در حوزه مهاجرت به یونان است.

تیم کارشناسان مهاجرت استارگیت با انجام تمامی امور اداری، حقوقی، بانکی، مالی، امور مربوط به اجاره و بازسازی املاک، مشاوره مدیریت و راه‌اندازی کسب‌وکار در کشور یونان، مشاوره جهت انتخاب بهترین مدارس و دانشگاه‌ها، همراهی صفر تا صد جهت انتخاب بهترین بیمه خدمات درمانی، افتخار هموار کردن مسیری پیچیده را برای دریافت اقامت تمکن مالی یونان برای هم‌وطنان عزیز علاقه‌مند به زندگی در اروپا کسب کرده است.

سؤالات متداول