مطمئن‌ترین سایت خرید خانه در انگلیس برای سرمایه گذاری و اقامت

انگلستان یکی از پایدارترین بازارهای ملکی جهان را به خود اختصاص داده است و معاملات ملکی یکی از روش‌های تضمینی حفظ سرمایه در این کشور است. اما گزینه‌های انتخاب ملک باید هوشمندانه و اصولی باشد که آشنایی با چند سایت خرید خانه در انگلیس یکی از مطمئن‌ترین گزینه‌هاست. درصورتی‌که مایل باشید برای آشنایی بیشتر با بازار ملک انگلستان با این ابزار کار کنید، استارگیت در راهنمای امروز خود به معرفی تعدادی از بهترین‌های فهرست وبسایت خرید ملک در انگلیس می‌پردازد. اطلاعات دقیق و جزئی از بازار ملک انگلیس مسیر تصمیم گیری و سرمایه گذاری برای آینده را هموار و روشن‌تر خواهد کرد.

معرفی بهترین وبسایت خرید خانه در انگلیس

درصورتی‌که آشنایی کافی با بازار ملک این کشور ندارید کافی است با یک جست‌وجوی آنلاین به‌روزترین اطلاعات را در مورد خرید یا اجاره خانه در انگلستان دریافت کنید. ما این کار را برای شما ساده‌تر کرده‌ایم. در فهرست زیر با کاربرپسندترین سایت های خرید ملک در انگلیس آشنا خواهید شد.

وبسایت Rightmove

وبسایت Rightmove بدون تردید بزرگ‌ترین و پربازدیدترین پورتال و سایت خرید خانه در انگلستان است. فراوانی انتخاب در فهرست املاک معرفی شده و همکاری با بسیاری از بنگاه‌های ملکی بزرگ و کوچک در این کشور باعث می‌شود تا متقاضیان خرید یا اجاره ملک این وبسایت را فوراً انتخاب کنند. جویندگان ملک می‌توانند در کوتاه‌ترین زمان ممکن به مجموعه ارزنده‌ای از املاک قابل‌فروش در سراسر انگلستان دسترسی داشته باشند. تحلیل بازار و بررسی میانگین قیمت‌ها از مهم‌ترین دلایل محبوبیت این سایت خرید خانه در انگلیس است.

وبسایت Zoopla

وبسایت زوپلا کار شما را راه می‌اندازد! به‌عنوان دومین پورتال فعال، این وبسایت خرید ملک در انگلستان توانسته است انتظارات مهم متقاضیان خرید ملک را در این کشور برآورده کند.  دسترسی به ابزارهای هوشمند تحلیل قیمت‌ها و داده‌های بازار باعث شده است تا زوپلا به یک بانک اطلاعاتی مناسب برای خریداران ملک تبدیل شود. کاربران با ورود به این سایت املاک در انگلیس به فیلترهایی شامل تاریخچه تغییر قیمت ملک، ارزش تخمینی ملک و میانگین قیمت‌ها در یک منطقه خاص دسترسی خواهند داشت.

وبسایت PrimeLocation

وبسایت PrimeLocation به‌عنوان بخشی از گروه ملکی Zoopla مشخصاً گزینه‌های ملکی لوکس و گران‌قیمت را معرفی می‌کند؛ بنابراین متقاضیان خرید یا سرمایه گذاری ملکی در مناطق مرفه‌نشین می‌توانند با انتخاب این سایت خرید خانه در انگلیس به‌راحتی اطلاعات موردنیاز خود را دریافت کنند. ارائه جزئیات تخصصی موردنیاز سرمایه گذاران در بازار ملک باعث شده است تا وبسایت PrimeLocation یکی از کارآمدترین سایت های معاملات ملکی در این کشور به شمار رود.

وبسایت OnTheMarket

سومین سایت خرید خانه در انگلیس با رویکرد متفاوتی به کاربران خدمات ارائه می‌دهد. وبسایت OnTheMarket با همکاری تعدادی از گردانندگان بنگاه‌های ملکی راه‌اندازی شده است و درواقع نقش جایگزین دو وبسایت قبلی را دارد. ارائه فهرست اختصاصی و جدید از املاک موجود در شهرهای انگلیس آن‌هم درست 24 ساعت پیش از انتشار در چند سایت خرید املاک در انگلیس مهم‌ترین ویژگی این وبسایت است؛ بنابراین اگر قصد دارید اولین‌ها در بررسی فایل‌های خانه باشید، قطعاً وبسایت OnTheMarket بهترین انتخاب است.

وبسایت Homesgofast

علاقه مندان به سرمایه گذاری خارجی و فعالیت در بازار معاملات ملکی در سطح بین‌المللی قطعاً وبسایت Homesgofast را برای ارزیابی دقیق و هدفمند ملک موردنظر خود انتخاب می‌کنند. دسترسی به املاک خارج از انگلیس  باعث شده است تا این سایت خرید املاک در انگلیس جذابیت زیادی بین سرمایه داران پیدا کند. با این اوصاف شما به‌عنوان یک سرمایه دار می‌توانید در کنار مشورت با یک وکیل مهاجرتی حاذق از اطلاعات موجود در این سایت خرید خانه در انگلیس نیز استفاده کنید.

وبسایت Nestoria

جویندگان گزینه‌های خرید و فروش ملک می‌توانند با مراجعه به وبسایت Nestoria به اطلاعات کاملی از تمامی فایل‌های موجود در دو پورتال ملکی Rightmove و Zoopla دسترسی داشته باشند. چرا که Nestoria به‌عنوان یک سایت املاک در انگلیس فعالیت می‌کند که نقش گردآورنده را دارد. صرفه جویی در زمان و دسترسی یکجا به اطلاعات کامل از بارزترین ویژگی‌های این وبسایت است.

وبسایت savills

آخرین وبسایت خرید ملک در انگلستان وبسایت savills است. محتوای این سایت خرید خانه در انگلیس به‌گونه‌ای طراحی شده که علاقه‌مندان به خرید و فروش زمین و املاک روستایی بیشترین کاربران آن را تشکیل می‌دهند. چرا که مشخصاً شامل گزینه‌هایی برای ساخت‌وساز، معرفی زمین‌های کشاورزی یا املاک روستایی می‌شود.

با جست‌وجوی آنلاین در این هفت وبسایت خرید آپارتمان در انگلیس مطمئن خواهید بود که انتظارات شما بر اساس بودجه‌بندی و نیازتان برآورده می‌شود. فاکتورهای مهمی چون نوع ملک، تعداد اتاق خواب، داشتن پارکینگ خارج از خیابان یا باغ و موارد دیگر در هر هفت سایت خرید خانه در انگلستان برای کاربران نمایش داده می‌شود.

بهترین شهرهای انگلیس برای خرید ملک کدام‌اند؟

همان‌طور که در ابتدای راهنما هم اشاره کردیم، انگلستان یکی از پایدارترین بازارهای ملکی جهان را به خود اختصاص داده است؛ بنابراین فرقی نمی‌کند که کدام شهر مهم این بازار گسترده و فعال را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید. پنج شهر منچستر، لیورپول، بیرمنگام، گلاسکو و لیدز بهترین شهرهای هدف برای خرید و فروش ملک در سایت خرید خانه در انگلیس شناخته شده‌اند.

خرید یا اجاره ملک در انگلستان؟ کدام بهتر است؟

بدون تردید اگر به‌عنوان سرمایه دار پا به خاک این کشور می‌گذارید، خرید ملک بهترین روش حفظ سرمایه در بلندمدت است. شما می‌توانید با داشتن بودجه کافی یکی از امن‌ترین روش‌های سودآور حفظ سرمایه را در اروپا انتخاب کنید. اما اگر قصد اقامت کوتاه مدت داشته باشید و از طرفی نخواهید درگیر هزینه‌های جانبی شامل عوارض، مالیات تمبر و سایر مخارج مربوط به اقامت کوتاه مدت شوید، قطعاً جست‌وجو در چند سایت خرید آپارتمان در انگلیس را پیشنهاد می‌دهیم.

اخذ اقامت انگلیس با خرید ملک: بله یا خیر؟

اگرچه معامله خانه از سایت خرید ملک در انگلیس با چشمگیرترین مزیت یعنی سرمایه گذاری در یکی از بزرگ‌ترین بازارهای ملکی اروپا همراه است؛ ولی متأسفانه امکان اعطای اقامت با خرید ملک برای خریدار وجود ندارد. با این اوصاف خرید ملک در انگلیس هیچ‌گونه حقی برای اقامت کوتاه یا بلندمدت ایجاد نمی‌کند؛ بلکه لازم است برای دریافت ویزای مناسب بر اساس نیاز خود (کار، تحصیل یا مهاجرت خانوادگی) اقدام کنید. به‌طورکلی دولت انگلیس شرایط سخت‌گیرانه‌ای را برای اعطای مجوز اقامت به متقاضیان در نظر می‌گیرد و هیچ مسیر مستقیمی برای اخذ اقامت با خرید ملک و سرمایه گذاری در بازار ملک این کشور وجود ندارد.

اما کدام کشورهای اروپایی امتیاز اقامت موقت یا دائمی را با خرید ملک به متقاضیان اعطا می‌کنند؟ در این مورد می‌توانید پس از تماس با مشاوران مهاجرتی ما در استارگیت از توصیه‌های وکلای باتجربه شرکت در خصوص اقدام برای دریافت اقامت یونان با خرید ملک بهره‌مند شوید.

مدارک موردنیاز برای خرید ملک در انگلیس

پس از آشنایی با چندوچون معامله ملکی و بررسی گزینه‌ها در سایت خرید خانه در انگلیس کافی است مدارک موردنیاز برای خانه دار شدن در این کشور را در اختیار یکی از کارگزاری‌های امور مهاجرت و سرمایه گذاری در کشور انگلستان قرار و باقی مسیر را با راهنمایی وکلای مهاجرتی ادامه بدهید. برای اقدام به خرید ملک مدارک زیر را باید آماده کنید:

• مدارک هویتی معتبر برای بررسی‌های ضد پول‌شویی شامل شناسنامه عکس‌دار مانند پاسپورت معتبر یا گواهینامه رانندگی
• مدارک اثبات آدرس شامل قبض آب یا برق یا صورت‌حساب بانکی

• سند مالکیت برای اثبات مالکیت (این سند از طرف وکیل مهاجرتی به‌صورت دیجیتال از سوی اداره ثبت زمین واقع در انگلیس در اختیار شما قرار می‌گیرد.)
• کپی قرارداد اجاره (شامل املاک استیجاری با جزئیات مدت اجاره، اجاره زمین و هزینه‌های خدمات)
• افتتاح حساب بانکی معتبر برای انتقال وجه و پرداخت هزینه‌های خرید ملک در کشور انگلیس
• پک مدیریت (برای املاک استیجاری یا به‌عنوان سهمی از مالکیت آزاد. در این پک جزئیاتی شامل مدیریت ملک، هزینه‌های خدمات و برنامه‌های تعمیر و نگهداری آینده ذکر شده است.)
• فرم اطلاعات ملک (این فرم را فروشنده باید تکمیل کند و شامل جزئیاتی درباره وضعیت ملک، مرزها و تأسیسات می‌شود. درصورتی‌که سایت خرید خانه در انگلیس را برای موارد اجاره‌ای جست‌وجو می‌کنید، فرم ملک اجاره‌ای متفاوت است که وکیل مهاجرتی اطلاعات کاملی در مورد این فرم به شما می‌دهد.)
• فرم تجهیزات و محتویات برای مشخص کردن اینکه کدام وسایل در فروش گنجانده شده‌اند و کدام وسایل را فروشنده برداشته است.

• ضمانت‌نامه‌ها (شامل گارانتی‌ها یا رسیدهای تعمیرات انجام شده روی ملک. این مدارک برای املاک نوساز یا موارد بازسازی شده اهمیت بسیار زیادی دارد.)
• رسید مالیات تمبر (شامل املاکی با ارزش بالای 125 هزار پوند انگلیس معادل 167 هزار و 300 دلار آمریکا – این رسید را وکیل مهاجرتی پرداخت می‌کند و رسید در اختیار شما قرار می‌گیرد.)
• بیمه جبران خسارت (شامل هزینه‌های احتمالی ناشی از مشکلاتی مانند گم شدن گواهی‌های مربوط به ملک که هزینه‌های ایجاد شده در طول معامله را پوشش می‌دهد.)
• گواهی عملکرد انرژی (مربوط به کارایی ملک از A-G برای تخمین هزینه‌های انرژی)
• بررسی ملک پس از انتخاب در سایت خرید خانه در انگلیس از سوی کارشناس برای ارائه گزارش دقیق از تعمیرات لازم یا مشکلات احتمالی ملک

توجه داشته باشید که تمامی این مدارک باید در دارالترجمه معتبر به زبان انگلیسی ترجمه شوند.

و در پایان…

خرید خانه در کشورهای اروپایی یکی از مطمئن‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در بلند مدت است که نظر بسیاری از سرمایه داران علاقه‌مند برای ورود به بازار بین‌المللی املاک را جلب می‌کند. تیم مشاوران استارگیت در کنار معرفی انواع سایت خرید خانه در انگلیس به‌عنوان یکی از پایدارترین بازارهای ملکی در اروپا، مفتخر است که بیش از یک دهه تجربه خود را در امر مهاجرت به یونان در اختیار هموطنان عزیز قرار دهد. کافی است پس از جست‌وجوی ملک موردنظر خود در سایت خرید ملک در یونان، برای دریافت اطلاعات کامل از نحوه سرمایه گذاری با خرید ملک در این کشور با ما تماس بگیرید.